21 августа завершились торги по продаже части офисного здания в центре Москвы.

Адрес: Москва, улица Малая Ордынка, 15

Площадь помещения: 7 654,1 кв.м.

Площадь земли: 2 358 кв.м.

Стартовая цена: 1, 656 млрд. рублей

Итоговая цена: 1,211 млрд. рублей (или 158 255 руб./кв.м. улучшений)

Мнение SOLD-ONLINEо сделке: 

9 августа 2019г., в рамках процедуры банкротства, было продано офисное здание в ЦАО Москвы.

Площадь здания: 1 571 кв.м.

Площадь земли: 857 кв.м.

Адрес: Москва, Рыбников переулок, 8

Стартовая цена: 339 836 036,9 руб.

Минимальная цена: 197 104 901,39 руб.

Цена продажи: 300 000 000 руб. (или 191 010 руб./кв.м улучшений).

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

В июле 2019 года продан Санаторий «Нижняя Ореанда»

Адрес: Республика Крым, городской округ Ялта, посёлок городского типа Ореанда, 12

Площадь земельного участка – 262 486 кв.м.

Площадь улучшений – 13 967,9 кв.м.

Стартовая цена/Цена сделки – 1 202 274 371 руб. или 86 074 руб. на кв.м. улучшений.

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

В декабре 2018 г. ДОМ РФ провел торги по продаже четырех земельных участков в Истринской районе общей площадью 23,8 Га. под строительство малоэтажного жилья.

Адрес: Московская область, городской округ Истра, с/п Ивановское

Площадь земельных участков: 238 038 кв.м.

Стартовая/Итоговая цена: 235 840 000 руб. (или нагрузка земли на продаваемую площадь 3 408 руб.)

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

19 марта в рамках процедуры банкротства было продано единым лотом три здания, расположенных внутри Садового кольца Москвы.

Адрес: Москва, ул. Пречистенка, д. 36, стр. 1, стр. 3, стр. 4

Общая площадь зданий: 3 353,8 кв.м.

Стартовая цена: 1 579 441 792 руб.

Цена продажи: 871 000 000 руб. (или 259 705 руб./кв.м. улучшений)

Мнение SOLD-ONLINE о сделке: 

24 июля пройдут торги по продаже непрофильного актива АО «ОДК «Климов» в городе Санкт-Петербурге.

Адрес: Санкт-Петербург, Кантемировская улица, 11

Площадь зданий: 70 333 кв.м.

Площадь земельных участков: 76 143 кв.м.

Стартовая цена: 1 342 828 325 руб. (с НДС)

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

В феврале 2019 г. на государственных торгах был продан участок площадью 22,2 Га в Северном районе Курска.

Участок долгое время находился в собственности Минобороны, ведомство планировало построить на нем военный город.

Адрес: Курск, ул. Карла Маркса, 71/30а

Площадь земельного участка: 222 048 кв.м.

Площадь зданий: 2 808,3 кв.м.

Стартовая цена: 661 848 763 руб.

Минимальная цена: 330 924 381 руб.

Итоговая цена: 330 924 381 руб. ( или 994 руб./кв.м. нагрузка земли на продаваемую площадь).

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

Анализ сделок с земельными участками под строительство многоэтажных кварталов, прошедших в 2018-2019 гг. в Барнауле.

Объект 1:

Адрес: Алтайский край, Барнаул, тракт Павловский, 162б

Площадь земельного участка: 56 549 кв.м.

Стартовая цена: 115 385 000 руб.

Итоговая цена: 150 000 500 руб. (нагрузка земли на продаваемую площадь 1 859 руб./кв.м.)

Объект 2:

Адрес: Алтайский край, Барнаул, улица Солнечная Поляна, 81

Площадь земельного участка: 93 939 кв.м.

Стартовая цена: 95 700 000 руб. 

Итоговая цена: 225 689 255 руб. (нагрузка земли на продаваемую площадь 1 824 руб./кв.м.)

Объект 3:

Адрес: Алтайский край, Барнаул, от пересечения улицы Просторной и Павловского тракта

Площадь земельного участка: 863 420 кв.м.

Стартовая цена: 113 175 000 руб.

Итоговая цена: 312 067 124 руб. (нагрузка земли на продаваемую площадь 274 руб./кв.м.)

Мнение SOLD-ONLINE о сделках:

В ноябре 2018 г. была продана земля с потенциалом под многоэтажное строительство.

Адрес: Саратов, Соколовая улица, 316

Площадь земельного участка: 17 784 кв. м.

Площадь улучшений: 5 738 кв.м.

Стартовая цена: 109 780 000 руб.

Минимальная цена/Итоговая цена: 54 890 000 руб. (или 1 543 руб. нагрузка земли на продаваемую площадь)

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

В декабре 2018 г. была продана земля с потенциалом под многоэтажное строительство.

Адрес: Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46/2

Площадь земельного участка: 9 418 кв. м.

Площадь улучшений: 6 813 кв.м.

Стартовая цена: 94 300 000 руб.

Итоговая цена: 95 300 000 руб. (или 2 891 руб. нагрузка земли на продаваемую площадь)

Мнение SOLD-ONLINE о сделке: